Nieuwbouw Townhouses Paradise te koop in Nerja
Paradise is een nieuwbouwproject in Nerja, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit project bestaat uit geschakelde woningen, ontworpen met hedendaagse architectuur. De woningen bieden een combinatie van comfort en functionaliteit, gericht op zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De ligging in een stedelijke omgeving, met directe nabijheid van essentiële voorzieningen, vormt de kern van de aantrekkingskracht van dit project voor potentiële kopers.
Projectanalyse
Locatie
Gelegen in Nerja, biedt Paradise een strategische positie nabij het strand en binnen een stedelijke context. De directe omgeving voorziet in dagelijkse behoeften, terwijl de grotere steden Málaga en Granada op redelijke afstand bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie een balans tussen lokale voorzieningen en regionale connectiviteit.
Woningindeling
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonbehoeften, met aandacht voor buitenruimte, moderne afwerkingen en efficiënte klimaatregeling. De indeling met meerdere verdiepingen, inclusief een souterrain en solarium, biedt flexibiliteit voor diverse leefstijlen, van gezinsleven tot individueel comfort.
Projectstatus
Paradise is momenteel in aanbouw en zal naar verwachting worden opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. Als nieuwbouwproject profiteren de woningen van de meest recente bouwstandaarden en energiezuinige installaties, wat resulteert in een moderne en onderhoudsarme woonomgeving.
Aandachtspunten
Het project biedt geen directe toegang tot een individuele garage, aangezien er sprake is van een gemeenschappelijke garage met toegewezen parkeerplaatsen. Tevens is er een beperking op het gebied van privacy 'oversight', wat impliceert dat er mogelijk minder visuele afscherming is vanuit bepaalde externe perspectieven.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning in een gevestigde kustplaats met een levendige sfeer en directe toegang tot voorzieningen. Personen die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten, zoals airconditioning en een gemeenschappelijke zwembad, zullen de kenmerken van Paradise waarderen. De nabijheid van het strand en de stadscentrum maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners die een mediterrane levensstijl nastreven. De ligging, op 57 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert ook frequente reizen, wat voordelig kan zijn voor internationale kopers of zij die familie en vrienden willen ontvangen. De indeling met meerdere verdiepingen en een souterrain biedt ruimte voor diverse woonbehoeften, waaronder de mogelijkheid tot thuiswerken of het ontvangen van gasten.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De woningen in Paradise worden gekenmerkt door een solide constructie met een gewapend betonnen structuur die voldoet aan de geldende normen. De gevels zijn opgebouwd uit keramische baksteen met thermische isolatie van steenwol, afgewerkt met mortelpleisterwerk. Binnenmuren bestaan uit keramische baksteen, afgewerkt met gips. Er is aandacht besteed aan akoestische en thermische isolatie conform de technische bouwcode. Vloeren in de leefruimtes zijn van hoogwaardig porselein, terwijl terrassen en dakterrassen voorzien zijn van antislip porseleintegels. Badkamers zijn betegeld met eerste kwaliteits tegels, met een verlaagd plafond in de hoofdbadkamer. De buitenkozijnen zijn van gelakt aluminium met dubbele beglazing (Climalit of vergelijkbaar), en slaapkamers en woonkamer beschikken over geautomatiseerde rolluiken. De binnendeuren zijn wit gelakt, met ingebouwde kasten. De hoofdingang is een metalen veiligheidsdeur. Vloerverlichting is geïntegreerd in de plinten van de hoofdslaapkamer en woonkamer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met gladde plastic verf. Verder is er een ducted airconditioningsysteem (warm en koud) en een hoog-efficiënte warmtepompsysteem voor sanitair warm water.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Paradise biedt geschakelde woningen aan vanaf €850.000. De beschikbare woningen beschikken over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 111 m² op een perceel van 129 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de nieuwbouwstatus en de omvang van de woning. Gezien de aard van de ontwikkeling kunnen individuele prijzen variëren afhankelijk van specifieke ligging binnen het project en eventuele optionele afwerkingen. De indicatieve opleverdatum Q1 2027 impliceert dat aankoop momenteel een investering in de toekomst betreft.
Context & Omgeving
Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke toeristische component en toegang tot natuurlijke schoonheid. De locatie van Paradise binnen deze gemeente, op loopafstand van het strand en voorzieningen, positioneert het als een residentiële optie binnen een levendige kustregio. De nabijheid van de zee, in combinatie met het mediterrane klimaat met gemiddeld 16.4°C en 3.934 zonuren per jaar, creëert een omgeving die aantrekkelijk is voor zowel langdurig verblijf als recreatieve doeleinden. De infrastructuur, met 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen, ondersteunt de stedelijke mobiliteit. Het aantal toeristische bedden en de 501 vastgoedtransacties in de regio duiden op een dynamische markt en constante activiteit gedurende het jaar.
Locatie: Nerja
Wonen & Omgeving
Het leven in Nerja, waar Paradise is gelegen, biedt een mix van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met 122 restaurants, 29 cafés en 9 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan dagelijkse voorzieningen. Het onderwijs wordt gedekt door 7 basisscholen en 2 middelbare scholen, terwijl de aanwezigheid van 1 gezondheidscentrum en diverse tandartspraktijken de medische zorg waarborgt. De lokale bevolking van 22.132 (prognose 2025) zorgt voor een constante levendigheid, aangevuld door toerisme. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele dynamiek. De hoge dichtheid aan sportfaciliteiten (125) ondersteunt een actieve levensstijl. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga van €16.450 kan een indicatie geven van de lokale economische context.
Kaart & Locatie
Dit project is strategisch gelegen in Nerja, een populaire kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de omliggende stedelijke gebieden en de natuurlijke landschappen van Andalusië. De positie van het project is te midden van residentiële zones, met gemakkelijke toegang tot stranden en lokale voorzieningen.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de las Alberquillas | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
De bereikbaarheid van Paradise in Nerja is gericht op zowel lokale als regionale connectiviteit. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 57 km afstand, wat een reistijd van circa 50 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Vier Blue Flag-stranden, waaronder Burriana en Maro, bevinden zich op relatief korte afstand, met Playa de las Alberquillas op 4.1 km en Playa de Maro op 4.5 km. De helling van 17.0% naar het strand duidt op een steil terrein. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen, Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, op respectievelijk 55 km en 58 km afstand. Diverse supermarkten, winkels en apotheken zijn op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Nerja profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en een relatief mild winters. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met een historisch gemiddelde van 3.934 uur, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 700 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets koelere temperaturen dan aan de directe kustlijn, hoewel dit sterk afhankelijk is van de specifieke locatie binnen de gemeente. De helling van 17.0% naar het strand suggereert een locatie die mogelijk deels op een verhoging is gelegen, wat kan bijdragen aan uitzichten maar ook aan de inspanning die nodig is om de kust te bereiken.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de las Alberquillas 4,1 km
- Cala del Pino 4,4 km
- Playa de Maro Blue Flag 4,5 km
- Playa del Cañuelo 4,7 km
- Burriana Blue Flag
- Playazo-Chucho Blue Flag
De kustlijn van Nerja, waar Paradise is gesitueerd, is rijk aan stranden, waaronder vier met de Blauwe Vlag-onderscheiding: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De projectlocatie bevindt zich op circa 1.1 km van Playa Piedra de Tarzán en 1.4 km van Playa Burriana. Verdere stranden zoals Cala Barranco de Maro (1.5 km) en Playa de Maro (4.5 km) zijn eveneens nabij. Naast strandrecreatie biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, met 125 beschikbare opties. De nabijheid van de jachthaven Marina del Este op 9.6 km opent mogelijkheden voor watersporten en bootverhuur.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Paradise is gelegen in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol. De locatie is ongeveer 50 kilometer ten oosten van de provinciehoofdstad Málaga en 54 kilometer van Granada. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, natuurlijke landschappen en culturele erfgoed. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga (48 km, 579.076 inwoners) en Granada (54 km, 232.770 inwoners) biedt toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, winkelmogelijkheden en transportverbindingen, terwijl Nerja zelf een meer lokale en toeristische focus behoudt.
Projectdetails
Ref: CS888705
Samenvatting
- Nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers en 4 badkamers in Nerja.
- Op loopafstand van stranden en lokale voorzieningen.
- Moderne afwerking met airconditioning, gemeenschappelijk zwembad en solarium.
- Indicatieve oplevering Q1 2027, prijzen vanaf €850.000.
- Gelegen in een levendige kustregio met goede bereikbaarheid naar Málaga Airport.
Regionale vergelijking
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert Paradise zich in een hoger prijssegment, wat kan worden toegeschreven aan de specifieke locatie in Nerja en de omvang van de woningen. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) komt dichter in de buurt qua prijsstelling, maar Paradise biedt met €850.000 vanaf een aanzienlijk hogere instapprijs. Deze prijsverschillen kunnen te maken hebben met de locatie zelf, de exclusiviteit van het project, de nabijheid van specifieke voorzieningen zoals stranden of golfbanen, en het algemene marktsentiment in de betreffende kustzones. Estepona en Benalmádena staan bekend om hun brede aanbod aan luxe resorts en golfbanen, terwijl Nerja zich onderscheidt door zijn meer traditionele Andalusische charme en unieke klifstructuren. De hogere prijs van Paradise kan een indicatie zijn van de vraag naar nieuwbouw in Nerja, of specifieke projectkenmerken die elders minder prominent aanwezig zijn, zoals een groter perceel of een meer exclusieve afwerking.
Veelgestelde vragen over Paradise
Meer informatie ontvangen over Paradise?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated: