Nybygg rekkehus Paradise til salgs i Nerja
Marinsa Paradise presenterer et nytt boligprosjekt i Nerja, et etablert tettsted på Costa del Sol. Prosjektet består av rekkehus med moderne design, og tilbyr utsikt over Middelhavet fra private uteområder som solarium og romslige terrasser. Boligene er planlagt med tanke på komfort og funksjonalitet, og egner seg for permanent bolig, feriebolig eller som investeringsobjekt. Utviklingen er i byggefasen, med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2027.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i en urbanisert del av Nerja, med umiddelbar nærhet til dagligdagse fasiliteter. Strandpromenaden og lokale strender er innen rekkevidde, noe som gir enkel tilgang til kystlivet. Området preges av en blanding av boliger og tjenester, som gir en følelse av et levende lokalsamfunn.
Planløsning
Rekkehusene er designet for å imøtekomme et bredt spekter av livsstilsbehov. Med tre soverom, fire bad og en kombinasjon av privat og felles uteplass, inkludert et solarium og et felles svømmebasseng, tilbys funksjonalitet for både familier og par. Utformingen prioriterer naturlig lys og tilgang til utendørsområder.
Byggestatus
Marinsa Paradise er et pågående nybyggprosjekt som forventes ferdigstilt i første kvartal 2027. Boligene bygges i henhold til gjeldende byggeforskrifter, med fokus på moderne konstruksjonsteknikker og materialer. Prosjektet representerer en mulighet til å anskaffe en ny, moderne bolig i et etablert kystområde.
Viktig å vite
Prosjektet har en angitt begrensning knyttet til innsyn fra omkringliggende eiendommer ('privacy oversight'). Videre er det viktig å merke seg at den oppgitte helningen mot stranden er på 17%, noe som indikerer en betydelig stigning. Felles garasje mangler heis. Nærhet til naturstrekninger og mindre kjente strender kan kreve transport.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som søker en moderne bolig på Costa del Sol med god tilgang til fasiliteter og kysten. Det er velegnet for de som verdsetter en livsstil der strandliv og bymessige bekvemmeligheter kombineres. Familier kan dra nytte av de tre soverommene og det tilgjengelige utearealet. Par eller enkeltpersoner som ønsker en feriebolig med potensial for utleie, vil også finne dette attraktivt, spesielt med tanke på Nerjas popularitet som turistdestinasjon. Investorer kan se på dette som en mulighet i et etablert marked. De som foretrekker et roligere tempo, men likevel ønsker nærhet til service, vil også finne seg til rette.
Kvalitet & Standard
Konstruksjonen benytter en armert betongstruktur i henhold til gjeldende standarder. Yttervegger består av massiv murstein med steinullisolasjon og en indre foring av hul murstein. Fasaden er pusset. Innervegger er av keramisk murstein, belagt med gips. Akustisk og termisk isolasjon er integrert i henhold til tekniske byggeforskrifter (CTE). Hovedgulvbelegg er førsteklasses porselensfliser, mens terrasser og tak har sklisikre porselensfliser. Badene har førsteklasses fliser. Utvendig snekkerarbeid er lakkert aluminium med doble Climalit-glass og automatiserte persienner på soverom og stue. Sikkerhetsdør i inngangen er av metall. Innerdører er lakkerte i hvitt. Garderober er innfelt og kledd. Klimaanlegg leveres via kanalmontert system, og varmtvann genereres av en høyeffektiv varmepumpe.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for rekkehusene i Marinsa Paradise varierer mellom €850 000 og €1 250 000. Denne prisdifferensieringen reflekterer sannsynligvis variasjoner i beliggenhet innenfor prosjektet, størrelse eller spesifikke utsiktspunkter. Det er totalt 501 eiendomstransaksjoner registrert i Nerja per 2025, noe som indikerer et aktivt marked. Prosjektet tilbyr 3 soverom og 4 bad, med boarealer fra 111 m² og tomtestørrelser rundt 129 m².
Omgivelser & Livsstil
Nerja er kjent for sin kombinasjon av kystliv og fjellandskap, noe som gir et variert dagligliv. Prosjektet ligger i en urban setting, noe som betyr at dagligvarer, restauranter og andre servicefunksjoner er lett tilgjengelige til fots. Denne kombinasjonen av nærhet til fasiliteter og tilgang til naturen bidrar til en avslappet livsstil. Området er preget av et middelhavsklima med mange soltimer, noe som legger til rette for utendørsaktiviteter året rundt. Lokalbefolkningen verdsetter den rolige atmosfæren, spesielt utenfor høysesongen.
Beliggenhet & Området: Nerja
Nærområdet & Tilgjengelighet
Nerja, beliggende øst for Málaga, tilbyr en livsstil preget av kystnær beliggenhet og tilgang til fjellandskap. Prosjektet er plassert i et urbant område hvor de fleste daglige behov kan dekkes til fots, inkludert et bredt utvalg av restauranter (122), butikker og apotek (9). Nærheten til strender som Playa Burriana (1.4 km) og Cala Barranco de Maro (1.5 km) gir gode rekreasjonsmuligheter. Med 22 132 innbyggere (2025) og en betydelig turistnæring med 22 hoteller, har Nerja en levende atmosfære året rundt, men beholder en mer lokal følelse enn større byer.
Kart & Område
Dette kartet illustrerer Nerjas posisjon på Costa del Sol, øst for Málaga by. Det viser prosjektets nærhet til kystlinjen, strender og sentrale fasiliteter i Nerja, samt dets relative avstand til større byer og Málaga flyplass.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de las Alberquillas | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Prosjektet er strategisk plassert for god tilgjengelighet. Nærmeste supermarked ligger 713 meter unna, og et lokalt sentrum med blant annet apotek (1.3 km) og banker er innen gangavstand. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 63 km unna i luftlinje, noe som gir god forbindelse til internasjonale reisemål. Nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, er ca. 55 km unna. Til tross for beliggenheten i Nerja, er det god tilgang til transportnettverket, med 23 offentlige transportstopp innen rimelig rekkevidde.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Nerja har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 8°C og 24°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16.4°C. Området nyter ca. 3 934 soltimer årlig, noe som gir et utstrakt svømme- og utendørssesong på rundt fire måneder. Prosjektet ligger på ca. 700 meters høyde over havet, og har en betydelig helning mot kysten på 17%. Dette kan påvirke opplevelsen av omgivelsene og tilgangen til visse områder.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de las Alberquillas 4,1 km
- Cala del Pino 4,4 km
- Playa de Maro Blue Flag 4,5 km
- Playa del Cañuelo 4,7 km
- Burriana Blue Flag
- Playazo-Chucho Blue Flag
Området rundt Nerja er kjent for sine strender, hvorav fire har fått Blått Flagg-status: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. Nærmeste strender som Playa Piedra de Tarzán og Playa Burriana er innen 1.5 km. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf Málaga Parador (55 km). Med over 125 registrerte sportsfasiliteter i regionen, tilbys et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Nerja ligger på den østlige delen av Costa del Sol, cirka 50 kilometer øst for provinshovedstaden Málaga. Dette plasserer prosjektet i en region kjent for sin kystlinje og kulturelle tilbud. Større byer som Granada ligger ca. 54 km unna, mens Marbella ligger lengre vest, ca. 94 km unna. Nerjas beliggenhet gir en balanse mellom tilgang til større byer og en mer rolig, kystnær livsstil.
Prosjektdetaljer
Ref: CS888705
Sammendrag
- Moderne rekkehus i Nerja, øst på Costa del Sol.
- 3 soverom, 4 bad, privat solarium og terrasse.
- Nærhet til strender og urbane fasiliteter, med ca. 57 km til Málaga flyplass.
- Fokus på moderne materialer og energieffektive løsninger.
- Forventet ferdigstillelse Q1 2027, pris fra €850 000.
Regional sammenligning
Marinsa Paradise i Nerja posisjonerer seg i et markedsegment som tilbyr moderne rekkehus med fokus på uteplass og utsikt. Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800), tilbyr Paradise en høyere prisklasse, reflektert i beliggenhetens spesifikke kvaliteter og antall soverom/bad. Aby Upper i Estepona (fra €320 000) representerer et lavere prispunkt og kan ha en annen type boliger eller beliggenhet. Alba Benalmadena (fra €598 000) ligger nærmere prosjektets prisnivå, men i en annen del av kysten, kjent for sine egne distinkte karakteristika. Nerjas unike posisjon, øst for Málaga, med nærhet til fjellandskap og en mer tradisjonell andalusisk atmosfære sammenlignet med de mer utviklede vestlige delene av Costa del Sol (som Estepona og Marbella), gir Paradise en egen markedsposisjon. Mens prosjekter lenger vest kan tilby mer omfattende golf- og fritidsresorts, tilbyr Nerja en kombinasjon av strender, kultur og et mer autentisk lokalt preg, noe som kan tiltrekke en spesifikk kjøperprofil som verdsetter dette fremfor ren tilgjengelighet til golfbaner.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Paradise
Om denne eiendommen Paradise?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated: